Konut Kredisi Hesaplama
Ev alırken çekeceğiniz kredinin aylık taksitini ve toplam maliyetini görün.
Sonuçlar
- Aylık taksit
- Toplam geri ödeme
- Toplam faiz (vergiler dahil)
- Efektif aylık oran
Konut kredisi, ev almak için kullandığınız ve yıllara yayarak ödediğiniz kredidir. İhtiyaç kredisinden farkı, faizin üzerine BSMV ve KKDF eklenmemesidir; aynı faiz oranında taksit bu yüzden daha düşük çıkar.
Vade uzadıkça aylık taksit rahatlar ama toplamda ödediğiniz faiz büyür. 120 ay ile 180 ay arasındaki farkı burada yan yana deneyip görmek, bankaya gitmeden önce elinizi güçlendirir.
Konut kredisi taksiti nasıl hesaplanır?
- Kredi tutarını girin.
- Bankanın aylık faiz oranını yazın.
- Vadeyi ay olarak girin (ör. 120 ay = 10 yıl).
Konut kredisi taksiti formülü
Aylık taksit = Kredi × r ÷ (1 − (1 + r)^−Vade)r = Aylık faiz oranı ÷ 100
Konut kredisi taksiti hakkında sık sorulanlar
Konut kredisinde BSMV ve KKDF var mı?
Hayır, konut kredileri BSMV ve KKDF’den muaftır.
Konut kredisinde masraflar nelerdir?
Ekspertiz ücreti, ipotek tesis ücreti, DASK ve konut sigortası ile kredi tahsis ücreti başlıca masraflardır.
Erken kapamada ceza öder miyim?
Sabit faizli konut kredilerinde kalan anaparanın %2’sini (vadesi 36 aydan uzunsa) aşmayan bir erken ödeme tazminatı alınabilir.